Аренда и покупка недвижимость у города становится среди москвичей, включая представителей бизнеса, все более популярной практикой. В общей сложности с начала текущего года властям столицы удалось реализовать свыше тысячи объектов. В прошлом году данный показатель составил порядка 330 объектов. Стоит отметить, что в наступившем году большая часть лотов, реализованных на аукционах, составила порядка 700 объектов.

По мнению экспертов, рост спроса на лоты недвижимости в столице объясняется существенным оздоровлением экономики, простыми условиями аренды и покупки, а также восстановлением платежеспособности покупателей.

Власти Москвы подчеркнули, что в январе нынешнего года уровень конкуренции за отдельной взятый лот недвижимости составил 14 человек. Такая позитивная динамика позволяет рассчитывать на дальнейший рост спроса на столичные лоты.

Сообщение С начала года город сдал в аренду и продал на торгах более тысячи объектов появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Среди общего числа московских объектов примерно 6,5 тысячи лотов представляют машино-места, а 2,8 и 1 тысячи лотов соответственно столичные квартиры и нежилые помещения.

В прошлом году предпринимателями Москвы было арендовано более 500 нестационарных торговых объектов на общую сумму примерно 36 миллиона рублей. Примечательно, что наибольшим спросом у столичных бизнесменов пользовались автоматы и киоски. В общей сложности на аукционах конкуренция на вышеуказанные объекты превысила четыре участника на один лот.

Столичные власти на регулярной основе предлагают всем желающим горожанам арендовать или купить объекты городской недвижимости, а именно, здания, земельные участки, квартиры, нежилые помещения и машино-места. Вся подробная информация, включая необходимые документы,  размещена Инвестиционном портале мегаполиса.

Сообщение Спрос на столичную недвижимость в прошлом году вырос в 1,5 раза появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Согласно данным аналитиков, в Москве в нынешнем году объем предложений квартир в новостройках с отделкой достиг показателя 13,8 тысяч лотов, что более чем на 23% оказалось выше прошлогоднего уровня.

По словам экспертов, такая тенденция во многом связана с тем, что покупатели в большинстве случаев приобретают новостройки в кредит. Клиентам выгодно покупать жилье с отделкой, так как ремонт от девелоперов оказывается заметно дешевле, ведь застройщики приобретают стройматериалы по оптовым ценам.

На московском первичном рынке квартир массового сегмента в текущем году было представлено 18 новых проектов. Из этого количества 13 объектов оказались с предчистовой  или полной отделкой. Преимущественная доля предложений по итогам 11 месяцев в массовом сегменте приходится лоты с различными видами отделки (83%).

Сообщение За год объем предложений новостроек с отделкой в Москве вырос на 23% появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

В настоящее время на площади бывшей промзоны расположены гаражи, склады, магазины автозапчастей и прочие объекты.

В общей сложности реорганизации подвергнется территория, площадь которой превышает 35 гектаров. На данном участке планируется возведение недвижимости площадью более 400 тысячи квадратных метров. Наряду с этим, здесь будут располагаться производственные объекты, на которых планируется создание более 4,6 тысячи рабочих мест, а также разнообразные объекты инфраструктуры.

Общий объем инвестиций в этот проект превысит ориентировочно 100 млрд рублей, что позволит в дальнейшем ежегодно увеличить поступления в столичный бюджет на 7 млрд рублей.

Хочется отметить, что благодаря развитию территорий бывших московских промзон власти столицы планируют создание свыше 500 тысяч рабочих мест, а также увеличение поступлений в бюджет на 7 трлн рублей.

Сообщение В Москве реорганизуют участок бывшей промзоны Красный строитель появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

По информации ведомства, в текущем году в мегаполисе было заключено более ста тысяч договоров участия в долевом строительстве. Первичный рынок столичной недвижимости с начала года превысил прошлогодний показатель в 1,3 раза и достиг уровня более 68 тысяч договоров.

Хочется отметить, что показатель в сто тысяч договоров был впервые превышен в российской столице. Однако прошлый месяц уступил августу в этом плане.

По заверению московских властей, ажиотажный спрос на рынке долевого участия в строительстве был зафиксирован в прошлом году, а именно, в сентябре. Эксперты связывают это с тем, что было преддверие возможного окончания льготной ипотеки в российской столице.

Сообщение Продажи столичных новостроек в сентябре увеличились на 56% появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Наиболее доступный по стоимости лот расположен возле станции метро «Щелковская» в 9-этажном доме на 6-ом этаже. Общая стоимость квартиры, оборудованная современной бытовой техникой, составляет при этом всего 35 квадратных метров.

Еще одна московская квартира, стоимость которой не превышает 30 тысяч рублей, находится возле станции метро «Перово». Так же как и у первого лота ее общая площадь составляет 35 квадратных метров.

Стоит отметить, что все однокомнатные лоты, стоимость которых не превышает 35 тысяч рублей, имеют площадь не более 38 квадратных метров. В то же время, все эти столичные квартиры оснащены современной бытовой техникой и мебелью, а также имеют чистые подъезды, развитую инфраструктуру и зеленые дворы.

Сообщение В октябре минимальная стоимость ежемесячной аренды квартиры в столице выросла до 30 тысяч рублей появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

В общей сложности в этом году в Москве появилось 8,2 млн кв метров недвижимости различного назначения. Доля инвесторов в этом количестве составила 6,8 млн кв метров.

По словам московских властей, введение столь большого объема недвижимости позволило уже к сентябрю практически обеспечить выполнение годового плана. Кроме этого, столичные чиновники с уверенностью заверяют, что данный план к концу года будет перевыполнен.

Стоит отметить, что существуют несколько основных факторов, которые оказали позитивное влияние на строительную отрасль Москвы. Прежде всего, это введение ограничений на трансграничные передвижения рабочей силы, позволившие сдержать пандемию. Еще одним важным фактором стал рост стоимости строительных материалов, конструкций и деталей.

Эксперты отмечают, что положительная ситуация в строительной отрасли столицы напрямую зависит от того, как быстро восстанавливается экономика, а вместе с ней растет спрос на недвижимость.

Сообщение В 2021 году инвесторы возвели в столице 3,4 млн «квадратов» жилья появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

В общей сложности средняя цена данного сегмента выросла ориентировочно на 43%, достигнув уровня 370 тысяч рублей за кв метр. То есть, новостройки бизнес-класса, расположенные на западе Москвы, оказались на 15% дороже чем средний показатель мегаполиса.

Вторым районом столицы, где наблюдался заметный рост на жилье бизнес-класса, стал север Москвы. В этом районе стоимость квадратного метра данного сегмента недвижимости составил 357 тысяч рублей, увеличившись за год на 45%. Во многом рост стоимости связан с агрессивной ценовой политикой девелоперов, которые вводят в последние года сравнительно новые очереди жилья бизнес-класса.

В остальных столичных округах квадратный метр дорожал значительно медленнее рынка.

Сообщение Новостройки бизнес-класса на западе столицы подорожали за год на 58% появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

В общей сложности, начиная с 2011 года, представители столичного бизнеса приобрели по преимущественному праву у столицы порядка 7,2 нежилых помещений общей площадью более 1,5 миллиона квадратных метров. Примечательно, что в текущем году данный показатель оказался выше прошлогоднего почти на 54%.

Хочется отметить, что московские власти, начиная с 2011 года, ввели для бизнесменов столицы право на преимущественный выкуп нежилых помещений по среднерыночной стоимости. Данные сделки заключаются без проведения конкурса. Цена выкупаемого помещения устанавливается независимыми оценщиками.

Внеся за помещение всю сумму, бизнесмен становится его собственником без залога. Выкуп помещения может осуществляться в рассрочку на период до пяти лет, а выплаты должны производиться ежемесячно или ежеквартально.

Сообщение Бизнесмены выкупили у города около 35 тысяч квадратных метров недвижимости появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Компания «МИП-Сити», представляющая столицу, разместила соответствующий лот, который должен будет утвержден 1 сентября нынешнего года. В общей сложности на возведение нового комплекса планируется потратить порядка 62 млрд рублей.

Разместившись на 1-ом Гвардейском проезде, жилой комплекс будет насчитывать 107 этажей. Наряду с квартирами, здесь также разместятся объекты сферы торговли, питания, различные офисы, а также спа-центр, физкультурно-оздоровительное отделение и детский досуговый центр.

Сейчас объект находится на стадии строительства. Уже завершена подготовка свайного основания 1Tower, который станет самым большим жилым небоскребом Европы. Небоскреб разместит в себе 1,6 тысячи квартир, а территория офисных помещений превысит 60 тысяч квадратных метров. Согласно проекту, будущий комплекс примерна на 33 метра окажется выше «Башни Федерации», располагающейся также в «Москва-Сити».

Сообщение В Москве появится многофункциональный жилой комплекс высотой 107 этажей появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Подсчеты показали, что примерно 56% рынка стали предложения бизнес-класса и массового сегмента с предчистовой отделкой или под ключ.

Из 4 тысяч апартаментов, представленных московскими застройщиками к концу первого полугодия, порядка 1,7 тысяч оказались построенными под ключ, то есть готовыми к заселению. Если посмотреть на аналогичный период прошлого года, то количество апартаментов с отделкой снизилось примерно на 2%.

Подсчеты специалистов «Метриум» свидетельствуют о том, что средняя цена апартаментов с отделкой на данный момент в российской столице составляет ориентировочно 230 тысяч рублей за квадратный метр. Недвижимость бизнес-класса с отделкой обойдется будущим покупателям примерно в 315 тыс рублей, а без отделки в 290 тыс рублей.

Эксперты отмечают, что недвижимость с отделкой стала достаточно востребованной опцией среди покупателей.

Сообщение Более половины апартаментов в Москве продаются с отделкой появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Согласно статистическим данным, на сегодняшний день многие покупатели предпочитают отделку white box, считающейся промежуточной составляющей черновой и чистовой отделок. Клиенты выбирают данный вид отделки в связи с тем, что основные черновые работы уже произведены, а квартиру можно обустроить под индивидуальный заказ.

С начала нынешнего года на рынке новостроек Москвы было выставлено порядка 850 лотов с отделкой, которые располагаются в более чем двадцати жилищных проектах.

На данный момент минимальная стоимость элитного жилья в столице находится на уровне 430 тысяч рублей за квадратный метр. Максимальная цена составляет около 3,3 млн рублей за квадратный метр.

Сообщение Уровень спроса на жилье с отделкой в элитных московских новостройках за год вырос на 10% появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Такие темпы строительства, когда возведено около 85% от общего объема, стали во многом возможны, благодаря внебюджетным источникам финансирования. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года в столице было сдано порядка 2,2 миллиона кв метров жилья.

Власти Москвы отметили, что невзирая на новую волну пандемии, обрушившуюся на граждан Москвы, мегаполис не будет отказываться от своих строительных программ, носящих только социальный характер. Данные программы в большей степени направлены на формирование комфортной и удобной городской среды для столичных жителей.

По заверению московских властей, в текущем году в мегаполисе будет построено в общей сложности 8,5 миллиона кв метров недвижимости.

Сообщение Столица более чем на 80% выполнила план по нацпроекту «Жилье и городская среда» появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Всего в нынешнем году в перечне новостроек Новой Москвы значилось 33 ЖК. Общий объем квартир в этих жилых комплексах составил ориентировочно 10700 лотов. Согласно данным экспертов, подавляющее количество квартир расположено в многоэтажных новостройках — 89%. Доля недвижимости в среднеэтажных домах составила порядка 10%, а все остальное — это малоэтажные корпуса (менее 1%).

Эксперты также отметили такой фактор, а именно то, что в структуре предложения за текущее полугодие значительно вырос показатель доли лотов (до 40%), расположенных в корпусах Новой Москвы и находящихся на начальном этапе строительства. Наряду с этим, заметно возросло число небольших лотов — однокомнатных квартир и студий. В первом полугодии объем таких предложений составил ориентировочно 52%.

Сообщение Новостройки Новой Москвы в годовом выражении подорожали на 34% появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

Элитные новостройки в последнее время теряют свою инвестиционную привлекательность вследствие завышенной стоимости. Состоятельные россияне, возвращающиеся из-за рубежа, хотят достаточно быстро решить квартирный вопрос, приобретая элитную недвижимость в уже построенных домах. Продажа элитных квартир на вторичном рынке сейчас осуществляется по конечным ценам, а доля покупателей желающих приобрести такой вид недвижимости заметно растет.

На сегодняшний день москвичи, являющиеся собственниками вторичной элитной недвижимости, выставляют свои квартиры на продажи, так как спрос на них постоянно растет. Согласно данным аналитиков, доля таких лотов на столичном рынке недвижимости превышает 700 предложений. Самая дорогая квартира, площадь которой превышает 435 квадратных метров, реализуется по цене порядка 1 миллиарда рублей.

Сообщение Спрос на элитную «вторичку» в столице увеличился на 25% появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

По словам московских чиновников, территории бывших производственных площадок имеют колоссальный потенциал градостроительного развития. На сегодняшний день в Москве проведена активная работа, обеспечившая включение данных полузаброшенных площадей в полноценную инфраструктуру российской столицы. Благодаря этому, на месте пустырей и прочих территорий возникают целые кварталы с многофункциональной современной застройкой, что увеличило количество жилья и рабочих мест.

В нынешнем году планируется возвести на таких площадках еще более 70 разнообразных объектов, которые будут оснащены всей необходимой для жилья инфраструктурой. Общая площадь застроенной территории, по заверению столичных чиновников, составит примерно 4 миллиона квадратных метров.

Сообщение В промзонах столицы с начала года введено 1,4 млн кв метров недвижимости появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

По заверению московских чиновников, основной задачей властей является увеличение объемов возведения недвижимости по программе реновации. Хочется отметить, что сначала старта этой социальной программы в столице было построено 113 новостроек. При этом около 90 из данных объектов было передано под заселение, а остальные планируется ввести в эксплуатацию в ближайшие месяцы.

Общая площадь всего жилья, возведенного по программе реновации, уже перевалила за отметку в 4,5 миллиона квадратных жилых метров.

Утвержденная летом 2017 года, программа реновации столичного недвижимого фонда создана с целью расселения порядка 350 тысяч квартир, в которых проживает примерно один миллион человек.

Сообщение Объем ежегодного ввода жилья по программе реновации в Москве вырастет до 3,5 млн кв. м появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.

В отличие от «Москва-Сити» в башне «Большого Сити» для покупателей доступен достаточно огромный выбор недвижимости, начиная от обычного жилья и заканчивая апартаментами.

Как сообщает агентство элитной недвижимости — http://aurora-property.ru/, в деловом кластере средняя цена за 1 квадратный метр достигает 1,25 миллиона рублей. При этом приобретение средней покупки обойдется клиенту примерно в 450 миллиона рублей. Основная доля пентхаусов в деловых комплексах реализуется с выполненной отделкой.

Готовая отделка влияет на стоимость жилья. Такая недвижимость может достигать за 1 квадратный метр порядка 5 тысяч долларов. Обычные квартиры в деловом комплексе продаются по цене 2 тысячи долларов за квадратный метр.

Эксперты отмечают, что ранее пентхаусы выводились на рынок значительно позднее обычных лотов. Но сейчас тенденция изменилась и пентхаусы, пользующиеся в последнее время спросом, выходят на столичный рынок недвижимости и на ранних этапах продаж.

Сообщение Пентхаусы «Москва-Сити» пользуются спросом несмотря на высокую стоимость появились сначала на BrandNewDay - бизнес новости Москвы.